카테고리 - 사회, 경제

재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요?

답변일
2026-08-02
조회수
2,212회
좋아요
34회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

재건축 초과이익환수제는 사업이 진행되는 기간에 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익을 10∼50%까지 세금으로 환수하는 제도입니다.

2006년 도입된 이 제도는 시행 유예를 거쳐 2018년부터 부담금 예정액 통지가 본격화됐고,
첫 확정금액 부과를 앞두고 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 34

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    청년 내일배움카드 신청해보려고 하는데, 이거 어떻게 신청하나요?

    no1icon 11

    직업상담사 자격증 따서 이 쪽으로 일 해보려고 하는데, 혹시 직업상담사 연봉 어떻게 되나요?

    no1icon 11

    제주 항공 채용 지원 하고 싶은데, 채용 공고 어디서 확인할 수 있나요?

    no1icon 11

    에잇퍼센트 대출 믿고 받아도 되는 건가요...??

    no1icon 11

    화물자동차 운수사업법 위반하게 되면 어떤 처벌을 받게 되나요?

    no1icon 11

    후취담보대출 받고 싶은데 이자 알아보고 싶습니다 금리 확인하는 방법 알려주세요^^

    no1icon 11

    집 계약금이 살짝 모자라서 언니한테 빌리려고 하는데 가족간 차용증 쓰는법 알려주세요!

    no1icon 11

    동탄역 오피스텔 알아보고 있는데 동탄역롯데캐슬 오피스텔 시세 알려주세요ㅎㅎ

    no1icon 11

    인천 상가 매매 고민되는데 매물 어디서 알아보는게 좋을까요^^

    no1icon 11

    금 도매가 어디서 확인 가능한가요?

    no1icon 11

    외국인 거소증 발급 어떻게 받나요??

    no1icon 11

    병역특례업체 신청 하려고 하는데, 자격 요건 좀 알려주세요.

    no1icon 11

    출자전환 뜻 좀 설명해주세요!

    no1icon 11

    태국 여행자 보험 어떻게 드나요??

    no1icon 11

    농지취득 자격증명서 발급 어떻게 받는지 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 11

    퇴직 공제 공제금 어떻게 계산하나요?

    no1icon 11

    종합소득세 중간 예납 어떻게 하나요?

    no1icon 11

    무연고자 장례 어떻게 치뤄지나요?

    no1icon 11

    아파트 전세 대출 한도 최대 얼마까지 가능한지 알려주세요!

    no1icon 11

    키움증권HTS 키움증권영웅문HTS랑 다른건가요?

    no1icon 11

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    재건축초과이익환수제 안녕하세요^^ 재건축 관리처분인가를 앞두고있는 물건1채보유중입니다 재작년에 4억에 매수했는데 종전자산평가가 3억정도 나온것같습니다. 재건축초과이익환수제는 모든 조합원이 동일한 금액을 내야하나요? 매수한 금액에 따라 이득이 없을경우 내지않아도 되는지요? 답변부탁드립니다~~ 재건축 초과이익 환수제 적용되나요? 재건축 초과이익 환수제는 관리처분인가 신청일이 18년 1월 이후 일경우 해당된다고 알고 있습니다. 관리처분인가 신청일이 17년 12월 이고, 관리처분인가확정이 18년 2월일 경우 재건축 초과이익 환수제에 걸리나요? 신청일 기준이라 명시되어 있으니 재건축 초과이익 환수제에 해당사항이... 재건축초과이익환수제 재건축 초과이익 환수제 1인당 부담금 안녕하세요 재건축 초과이익 환수제에 대해 이해는 했는데요, 만약 조합원이 얻은 초과이익이 2000억원이고 조합원이 1000명이면 2000억 / 1000명 = 1인당 2억을 재초환 부담금으로 내야하는 것인데, 이것은 조합원들이 가진 주택의 크기 상관없이 다 똑같은 금액으로 부담하는 것인가요?... 재건축 초과이익 환수제 질문. 재건축 진행 중인 아파트 소유하고 있습니다. 재건축 후에 조합원 입주하려고 하는데요. 평형을 선택할 때, 조합원 분담금이 마이너스(오히려 돈 돌려 받음)인 평형을 선택하면 재초환 안 내도 되는건가요? 아니면 평형과 상관 없이 조합원들이 일정한 금액을 내게 되는 건가요? (재초환 계산식을... 재건축초과이익환수제 초과 이익 환수제 이재명이 대통령되면 초과 이익 환수제를 하나요 아파트 재건축한다면 초과 이익 환수랑 무슨 관련이 있나요

    no1icon 0
    2026-08-02 23:06:51
    재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷