카테고리 - 사회, 경제

부모님께 부동산 증여 받을게 있는데 절세방법 알려주세요.

답변일
2026-07-02
조회수
5,031회
좋아요
24회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

부동산 부담부증여의 절세효과를 가장 극대화하는 방법은
1가구 1주택 비과세 또는 일시적 2주택 비과세에 해당하는 주택을 부담부증여하는 것 입니다.
부담부증여도 양도세 비과세 규정이 적용되기 때문에 비과세 요건을 갖춘 주택을 부담부증여하면
증여세와 양도세 모두 줄어들게 됩니다.

자녀에제 주택 저가로 양도하는 방법으로는
증여세법상 정상가액 시가+-30%이내 / 양도세 법상 정상가액 시가+-5%내 금액(일시적 2주택에 해당하면 양도세x)

참고해보시고 답변에 조금이나마 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 24

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    아산 일자리 지원센터 상담 받아보고 싶은데, 상담 신청 어떻게 하나요?

    no1icon 19

    근재보험 가입되어있는 회사에 다니고 있습니다. 이번에 일하다 다쳐서 근재보험 청구하려고 하는데, 어떻게 해야하나요?

    no1icon 19

    공급가액 계산해보려고 하는데, 공급가액 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 19

    교습지 선생님으로 일하고 있는데 아동학대 신고의무자 교육 꼭 필수로 들어야하나요? 안들으면 어떤 불이익을 받죠?

    no1icon 19

    카카오 주가 전망 앞으로 어떻게 될까요?

    no1icon 19

    부모님께 집을 상속 받게됐는데 상속세 최대한 절세하는방법 알려주세요.

    no1icon 19

    개인사업자입니다 단기직원 고용하려는데 4대보험 전부 들어야하나요 ? 고용 산재보험 두개만 가입해도 되나요?

    no1icon 19

    청약 추첨제 넣으려면 청약통장에 얼마가 있어야 하나요?

    no1icon 19

    송도 랜드마크시티 센트럴 더샵 매물과 시세를 확인해보고 싶은데 어디서 보면 좋을까요?

    no1icon 19

    주식을 시작한지 얼마 안된 주린이 입니다.. 특징주 뜻이 뭔지 자세하게 알려주세요!

    no1icon 19

    광교 아이파크 시세랑 매물 확인해 보고 싶은데 어디서 보면 되는지 알려주세요!

    no1icon 19

    저축을 시작해볼까 하는데 금융상품 한눈에 확인할 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 19

    고용지원금 신청방법이 궁금한데 어디서 알아볼 수 있나요?

    no1icon 19

    대출할 만한 곳 이 없어서 대부 업체 알아보고 있습니다.. 대부 업체 이자는 몇% 정도인가요?

    no1icon 19

    손익계산서 처음 써보는데 작성방법과 주의점 자세히 알려주세요!

    no1icon 19

    미국증시 실시간 시세 확인할 수 있는 곳 공유해 주세요!

    no1icon 19

    원천징수 영수증 어디서 발급받을 수 있는지 알려주세요!

    no1icon 19

    주식PER 계산하는 방법을 자세하게 알고싶은데 어디서 보는게 좋을까요?

    no1icon 19

    이사를 가려고 하는데 임대아파트 입주조건 알려주실 수 있나요?

    no1icon 19

    주린이입니다 카스 주가 전망이 어떻게 되는지 공유해 주실 수 있나요?

    no1icon 19

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    아파트 자식에서 부모증여 증여세 관련해서 문의드립니다 3형제가 아파트 33프로씩... 한분에게 증여를 하면 5000만윈 비과세로 알고있습니다 기간10년이내 한번 그리고 부모님이 나머지한명에게 다시증여한경우에도 증여세 5000만원 비과세 맞는건지요 1번 자식에서 부모에게 증여 5000만원비과세 2번 부모에서... 일주택 증여 후 거주기간 일가구 이주택입니다 A 2008년 매매 후 계속 거주 중 (비조정지역 현 조정지역 ) B 2016년 매매 후 계속 전세 주고 있음 (비조정지역 현 조정지역) 1 B주택을 자녀에게 증여 후 바로 A주택을 매도할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 2 증여받은 B주택에 자식이 2년 거주기간을 채워야... 증여 부모님에게 주택 증여시 필요한 서류 증여시 필요 서류종류와 어디에서 증여서류를 제출하는지 궁금합니다 현금증여 신고 증여신고하려는데요,, 증여재산가산액과 증여재산가액의 차이좀 알려주세요~ 증여 부담부증여 질물 ... 매매가가 5억원이라고 가정하고, 이를 부모님께서 저희에게 부담부 증여를 해주실경우 부담부 증여를 받으면 전세보증금의 지급의무가 저희가 되는건데.. 그렇게 되면 저희가 저희한테 돈을 줘야하는거니 채권,채무의 의미가 없어지는건가요????

    no1icon 0
    2026-07-02 20:29:13
    부모님께 부동산 증여 받을게 있는데 절세방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷