카테고리 - 기타

상가주택 취득세 줄이는 방법 없을까요?ㅠ 많이 나가네요...

답변일
2026-06-21
조회수
1,618회
좋아요
11회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

상가매물은 한방, 네이버부동산 들어가셔서 매물을 상가주택, 상가점포로 설정하셔서 조회해야 뜹니다
그리고 상가 같은경우는 알아보실 동네 부동산 몇 군데 문의해 보세요
광고 올라오지 않은 매물들도 많이 있습니다.
요즘 당근에도 많이 올라오고있고, 아프니까사장이다 점포매도·중고장터 게시판에서도 확인해보세요.

상가주택에서 절세할 수 있는 가장 중요한 세목은 양도소득세입니다.
주택의 면적이 상가의 면적보다 크면 건물전체를 통으로 주택으로 보는데, 이경우 상가주택이 1세대 1주택에 해당되면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

부동산 세금은 크게 토지,주택,기타로 분류되는데 상가주택은 일반건물이므로 기타에 속합니다.
세금 이슈가 가장 많은 것은 주택인데, 상가는 주택과 달리 다주택자 규제, 조정대상지역 규제 등이 없기 때문에 세율이나 계산 방식이 주택과는 다릅니다.

용도변경,양도시기 조절 등 상황에 맞는 방법을 사용함에따라 절세가 가능할 수도 있기때문에 전문가와 상담을 받아보시는걸 적극 추천드립니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 11

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    내덕중흥 분양 일정 언제인지 알려주세요!

    no1icon 16

    아버지 뇌혈관질환 보험 가입해드리려고 하는데 비교 사이트 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 16

    운전자보험 자동차보험 다른건가요? 2개다 들어놓는게 좋을까요?

    no1icon 16

    문다소 중문으로 시공하고 싶은데 시공하는 비용 얼마 정도 하나요?

    no1icon 16

    BLACKMORES 비타민 선물 받았는데 이게 어디에 좋은건가요? 영어로 써져있어서 모르겠네요

    no1icon 16

    제주도 한달 살기 하려고 합니다. 국내여행보험 인터넷으로 가입하려고 하는데 가입하는 방법 알려주세요!

    no1icon 16

    얼굴이 땅콩 형이라 관자 필러 맞아보려고 합니다. 비용 보통 얼마 정도 하나요?

    no1icon 16

    티비 교체하려고 합니다. LG나노셀이랑 QLED 제품이랑 고민중인데 LG 나노셀에 있는 나노셀은 무슨 뜻인가요?

    no1icon 16

    집 벽 도배 새로 하려고 하는데 도배 일당 얼마 정도 하나요? 도배 비용 알려주세요!

    no1icon 16

    피부 관리 한다고 친구한테 말했더니 LG프라엘갈바닉 선물 받았어요 사용하는 방법이랑 사용하면 무슨 효과가 있는지 알려주세요!

    no1icon 16

    운전면허 시험접수 온라인으로 하려고 하는데 시험 접수 하는 방법 알려주세요!

    no1icon 16

    누런이빨 때문에 너무 스트레스 받아요 셀프로 하얗게 하는 방법 알려주세요

    no1icon 16

    JVCTV 구매해서 사용하고 있는데 티비 화면 일부가 어둡게 나와서 수리 맡기려고 합니다. 티비 수리 업체 어디로 맡기면 되나요?

    no1icon 16

    남자아이 성조숙증 전조 증상이 있나요? 아들이 또래보다 작아서 너무 걱정되네요

    no1icon 16

    베링거X32 그냥 끄면 메인보드가 나간다고 하는데 올바르게 끄는 방법 알려주세요!

    no1icon 16

    SWOT분석 학교에서 해오라고 하는데 나의 SWOT분석 예시 참고 할 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 16

    LG 에어컨 사용중인데 어느순가부터 소음이 들리더라고요 LG 에어컨 AS 맡기려고 하는데 고객센터 번호 알려주세요!

    no1icon 16

    자차 운전연수 받아서 장롱 면허 탈출 하고 싶은데 자차 운전연수 비용 보통 얼마 정도 하나요?

    no1icon 16

    쿠쿠 비데필터 사서 셀프로 교체하려고 하는데 교체하는 방법 알려주세요!

    no1icon 16

    흠집이랑 때가 너무 타서 원목 식탁 리폼 하려고 하는데 리폼하는 방법 알려주세요!

    no1icon 16

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    상가주택 취득세 문의입니다. 2층은 주택 1가구 1층은 상가 2개가 있는데 상가안에 살림집이 포함된 2억원 오래된 상가 주택입니다. 이걸 구입하게 되면 취득세는 얼마정도 나올까요? 상가주택 취득세 질문드립니다 경매로 나온 상가주택을 제가 낙찰을 받을 경우에 취득세 얼마를 내야 하는지 질문드립니다 3층으로 구성된 건물입니다 공부상 1층은 1종, 2종 근린생활시설 로 다방과 치킨집으로 운용하고 있고 공부상 2층과 3층은 주택.근린시설(점포)로 등재되어 있고 현재 주택으로 사용중에 있습니다... 상가주택취득세 상가주택 토지 취득세 LH로부터 낙찰받은 상가주택 토지를 대금을 전부 납부하고 소유권 이전 등기 시 취득세가 상가부분과 주택부분을 나눠서 되는건가요? LH에서 분양가 396백만원 토지를 397백만원에 낙찰 받아서 등기치려고 할 경우 취득세가 어떻게 되는지 궁금합니다~~ 공고문 일부를 같이 올립니다~~~ 1주택자인데 소형상가주택을 매입하게되면 취득세는 어떻게 될까요? 1주택자인데 이번에 추가로 점포와 주택이 면적이 동일한 소형상가주택을 매입하게 되면 취득세는 어떻게 되며 추후 내야되는 재산세는 어떻게 되나요? 상가주택취득세 상가주택 중 주택 부분 중과된 취득세 되돌려 받는 방법 문의드립니다. 상가건물 중 주택 부분 중과된 취득세 되돌려 받는 방법 문의드립니다. [상황 설명] 1. 법인명의로 상가주택을 경매로 낙찰 받음(경매대금 완납 22.7.4) 2.상가주택 중 주택에 해당되는 부분에 대해 중과된 취득세 납부 완료(22.8.25) 3.주택 부분에 대해 근생으로 용도 변경 진행 중(22년 9월...

    no1icon 0
    2026-06-21 00:43:01
    상가주택 취득세 줄이는 방법 없을까요?ㅠ 많이 나가네요... : 궁금증 해결은 궁금하넷