카테고리 - 기타

분양아파트 잔금대출 막히면 어떻게 되는건가요?

답변일
2026-08-06
조회수
3,756회
좋아요
21회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

잔금대출은 “주택담보대출”을 받아서 하게 되는데요.
분양가를 기준으로 하는 중도금 대출과 달리, 잔금대출은 시세대비 50% 대출이 가능합니다.
예를들어 9억에 분양받은 아파트가 시세 14억이 되었다고 가정해보면,
14억의 50%가 잔금대출이 가능하니까 7억원의 잔금대출이 가능합니다.
그래서 처음 아파트 분양가격에 비해 시세가 많이 오른 경우에는 더 많은 금액을 대출할 수 있게되는 것이죠.
즉, 이론적으로는 잔금대출을 받은 대출금액으로 중도금대출을 상환하고 남은 금액은 자납을 통해 납부를 하시면 됩니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 21

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    윈도우10 설치 하려고 하는데 컴퓨터 포맷하고 설치하는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 13

    친척동생 포켓몬도감 사주려고 하는데 좀 싸게 파는 사이트 알려주세요~

    no1icon 13

    임신한 와이프가 천혜향 너무 먹고 싶어 하는데 새콤 달콤 맛있는 제품 판매하는 곳 추천해주세요.

    no1icon 13

    아이스크림 자주 사먹는 편인데 배스킨라빈스 할인 받을 수 있는 꿀팁 공유해주세용^^

    no1icon 13

    물건 입점 하려고 하는데 현재 소셜커머스 1위 사이트는 어디인가요? 소셜커머스 추천 좀 해주세요.

    no1icon 13

    타투하고 덱스판테놀 크림 바르면 좋다고 하던데 발라도 되나요?

    no1icon 13

    앞머리 스타일이 항상 똑같아서 좀 바꿔보려고 합니다. 앞머리 스타일링 추천 부탁드려요!

    no1icon 13

    엄마가 자색고구마 한 박스 보내주셨는데, 이거 어떻게 맛있게 먹을까요! 자색고구마 맛있게 먹는 레시피 추천해주세요!

    no1icon 13

    피부 속이 건조하고 예민해서 진짜 순하고 촉촉한 수분크림 찾고있어요!! 좋은 수분크림 추천 부탁드려요!

    no1icon 13

    음악 스트리밍 별로 음악 차트가 조금씩 다르던데, 스트리밍 별 음악 차트 알려주세요!

    no1icon 13

    간편식 브랜드인 쿠켓 제품들 구매하려고 하는데, 할인 받고 구매할 수 있는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 13

    판촉 기념품 대량 주문하려고 합니다..! 판촉물 저렴하게 파는 곳 좀 추천해주세요~

    no1icon 13

    와이프랑 아이 데리고 풀빌라 놀러가려고 합니다~ 가서 아이 놀아줄만한 아기 튜브 필요한데, 재밌게 타고 놀만한 아기 튜브 추천해주세요~

    no1icon 13

    데일카네기 자기관리론 책 사려고 하는데, 저렴하게 살 수 있는 곳 좀 알려주세요!

    no1icon 13

    연예인들이 많이 들고 나와서 유명한 호재 가방 사고싶은데, 할인받고 구매할 수 있는 방법 좀 알려주세요~

    no1icon 13

    탄탄한 네트망 사고싶은데, 종류 많고 저렴한 곳 추천해주세요!

    no1icon 13

    사진편집 할 수 있는 프로그램 무료로 다운받을 수 있는 것들 추천해주세요!

    no1icon 13

    일본에서 인기 많다는 츠케멘 집에서 직접 만들어서 먹어보고 싶은데, 맛있는 츠케멘 밀키트 있으면 추천 좀 해주세요~

    no1icon 13

    복도식 아파트로 이사하는데, 방법창이 없어서 새로 설치하려고 합니다. 방범창 설치 비용 보통 얼마나 드나요?

    no1icon 13

    부모님 환 선물해드리려고 합니다. 부모님 건강 챙기기에 좋은 환 추천해주세요!

    no1icon 13

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    아파트 분양 잔금대출 이번에 24년9월에 입주하는 아파트를 3억300만원에 계약하였습니다~ 곧 다음달에 중도금대출 60~70% 진행 하는데요~입주전 잔금 30% 추가대출이 가능할까요? 가능하면 얼마나 더 될까요? 어떤 방법이 있을까요? 아파트매매 잔금대출문의 안녕하세요~ 5월11일에 아파트매매 위해 대출신청했습니다 보름이 지나도 대출금액이 들어오지 않아 담당자에게 물어보니 원래 아파트잔금대출은 잔금일 오전에 들어온다고 하네요~(5월31일이 잔금일) 매매대출이 처음이라 잘몰라 이쪽에 여쭤봅니다ㅜㅠ 잔금대출 아파트 잔금대출 DSR 관련 문의 안녕하세요 아파트 잔금대출 DSR 관련 문의드립니다. 차주별 DSR 40프로 적용된다고 가정하고... 현재 기준(22.5월) DSR 60프로 수준이지만 입주시점(22.8월)에 잔금대출 받으면서 전세대출, 이주비대출 및 중도금 대출은 동시에 상환하는 상황이고 상환되면 DSR이 30프로 수준으로... 부동산 경매시 경락잔금대출 질문이요~!! 1주택 소유하고 있고 규제지역의 공시지가 1억원 미만의 빌라 또는 아파트를 낙찰시 경락 잔금 대출 했을때 40%의 대출이 나오는 것으로 알고 있는데요~ 이게 조건이 6개월 이내에 처분 또는 실거주를 하는 조건인가요? 잔금대출 주부 경매 잔금 대출 집 1억5천짜리 낙찰 받고 잔금 대출 받으려고 하는데 어머니가 주부이십니다. 현재 어머니 앞으로 집이 한채있고 이사 후 팔려고 하는데 주부이면 잔금 대출 가능한가요? 신용카드 체크카드 쓰고 계시고 대략 50~80사이 쓰시는 것 같습니다.

    no1icon 0
    2026-08-06 23:01:21
    분양아파트 잔금대출 막히면 어떻게 되는건가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷